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經過上面的介紹，相信大家都對於座向的判定有了一定的認識，只要把握以下口訣，就能輕鬆判斷房屋座向：
以大家常聽到的「坐南朝北」為例，指的就是房屋背後為南方，房屋正面朝向北方的座向；而「坐北朝南」則為房屋背後為北方，房屋正面朝向南方的座向。
除此之外，坐北朝南這個座向還常常被稱為「帝王向」，原因是因為古代帝王多定都於中原北方，在座位的風水設計上，常常是坐靠於北方，面朝向南方，有種環顧國土的權威感，將這個概念移轉到房屋風水中，就自然成為了帝王座向。
既然坐北朝南是帝王向，有吉利、吉祥的好兆頭，那麼坐南朝北又有什麼缺點、優點呢？以下將為你列點說明：
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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
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▲現代跨縣市移動方便，在臺北工作不一定要臺北買房。（示意圖／記者林裕豐攝）
記者黃可昀／綜合報導
高鐵的出現促成臺灣一日生活圈，不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區，房價比臺北市親民很多，生活品質也相對提升，這現象讓網友好奇，現在在臺北市工作也不一定要在臺北市買房，「臺中新竹桃園的房價是不是有潛力追上臺北，先不要說超越好了，是不是以後每坪單價有機會跟臺北拉更近？」
原PO在 表示，以前他的觀念是，北漂打拼最終目標就是在臺北市買房，不過自從高鐵出現後，「覺得就算住在自己家鄉，買高鐵定期票也可以在臺北工作了」，多虧了方便先進的交通，現代人工作地與居住地不一定要在同縣市。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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今天一樣要討論的是 居家風水 總論 ，除了前一篇文章中所提到的這些風水禁忌之外，到底還有哪些在家中（不論是預售屋、新成屋、中古屋）都常常不小心就產生的 煞氣 呢？
所以信與不信，都可以姑且一看！看看自己家中有沒有這樣的狀況，需不需或應該要如何改進。
常見的居家 煞氣 ，例如： 破腦煞 、 中宮煞 、 矇眼煞 、 暗堂煞 究竟對於人會有什麼負面的影響？除了從玄學角度來看之外，用科學解釋，這些煞氣也會招來不幸嗎？
一樣的，筆者特別幫大家篩選出這四種容易犯的情況，用不同角度切入，分析給你們聽！
筆者的話：
現在臺灣許多房子都因為民眾偏好「 多房間 」或「 多廁所 」，而導致每間房間的配置彈性變小，也因此房間中能擺放床的位置有時候是很難調整的。所以說，大家在買房時（ 尤其是預售屋 ）一定要先看格局圖，確保床的位置後面不會緊貼廁所、廚房。你總不希望你在睡覺，家人洗澡、煮飯的聲音，影響到睡眠品質吧！
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“年初在2600元一線賣房買入1200股，現在每股虧了將近1000塊了，本來想漲到5000元，換個大房子的。” 裏，一位投資者傾訴道。
來源： (300059, )股吧
7月27日， (600519, )重挫5.06%，收報1712.89元，總市值單日蒸發1145.9億元。假設前述投資者成本價爲2600元/股，按最新收盤價計算，其虧損額度已達106.45萬元。
來源：Wind
茅臺集團再攬一支儲備力量
近日，茅臺的多位員工都在轉這樣一條消息：貴州仁懷市的仁帥酒業已經以國有資産無償劃轉的方式，劃入茅臺集團資産序列，歸茅臺集團旗下保健酒公司所有。
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“做人如果沒夢想，跟鹹魚有什麼分別？”
by《少林足球》五師兄阿星
小時候，孩提時的自己總期許未來能成為想像中的那種大人，甚至對於成年的世界總有些莫名的憧憬，即便不切實際但在那幻想裡總是美好的。可曾幾何時陷入讀書、讀書、再讀書，一步步爬出升學的泥沼，好不容易跨入社會後，如今能給予的結論卻是：「這個世界很困難。」
困難，真的困難。
雖然無法像許多影視作品裡的主角們一般如此呼風喚雨，又或者擁有魔法般的神乎奇技。畢竟鎂光燈下的焦點不曾是自己，過去的期許在現實中卻已化為雲淡風輕。但儘管如此，是否還記得那存在於心中那小小的渴望？或許今時今日無法做出像東尼·史塔克、怪醫黑傑克般的豐功偉業，但至少……就讓我出門的那一刻能感受到那難以抗拒的禦風而上吧！
這個世界確實很困難，但因為困難，所以好玩。縱然咱們不似《頭文字D》裡的主角們可能有著好爸爸庇蔭，14歲就丟了一輛老跑車逼著每晚跑山練習，又或是入手一代名機宛如菜市場買菜一般輕而易舉，但至少從這一刻起，也該為自己謀求那一絲圓夢的契機，尤其在面對眼前的2019年式小改款Mazda MX-5 RF時，對於從小到大就相當熱愛跑車的我來說，是時候該犒賞自己一番了。
平心而論，眼前的這輛4代MX-5最早並非是個人首選的車款，一方面是由於隔壁棚展露了MR小跑車的復興曙光，而個人對於後中置引擎的熱愛遠勝於其他配置的車款，不過最終僅僅只是雷聲大、雨點小，果然有些放話聽聽就好；另一方面只能說自己入戲太深，MX-5在《頭文字D》裡的形象其實並不算太好，七星瓣車隊裡的末次徹摔入水溝、輸給有主角光環的拓海就算了，連跑山的輪胎都還得跟女友擋瑯購入。
但儘管如此，小改款後的4代目確實越發迷人，不論是那秉持Mazda家族風格而生、得加價1.5萬才能擁有，卻能夠在光影間如是變幻的晶艷魂動紅，又或是展現十足日裔肌肉輪廓、宛如十鬼蛇王馬般流利且難以挑剔的線條，就算小改款未針對外觀進行顯著的調整，但這一切就足以滿足那心中對於跑車印象的追求。唯一要質疑的是，在烤漆加價上，CX-9那麼大、MX-5那麼小加價都相同，好像S號到XL的衣服都同樣價格似的，這在烤漆運用上是否合理個人就還打個問號便是。
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1997年連載至今的動漫「航海王」，是無數航海迷的童年回憶，「我要成為海～賊～王！」是主角魯夫最常說的一句臺詞，每次聽都令人熱血沸騰，美國知名運動品牌SKECHERS攜手航海王，繼2019年以「頂上戰爭」為設計概念，聯手推出八款限量D’LITES3.0老爹鞋，造成海迷的搶購風潮，許多角色售罄仍有許多海迷詢問，SKECHERS決定以實際行動回應海迷的心聲與渴望，於2021年再度與航海王合作，於八月中推出全新聯名商品，準備再度引爆海迷們的熱血小宇宙！
有別於2019年聯名時皆為老爹鞋型，今年SKECHERS大膽創新，跨系列以各款暢銷鞋款為原型鞋，一口氣推出魯夫、索隆、香吉士、佛朗基、佈魯克、娜美、羅賓、喬巴以及騙人佈等九款全新聯名，並以漁人島篇章為設計概念，細膩呈現各人物的特色與精神，除了鞋款也推出航海王聯名服飾，供海迷們成套收藏，此次宣傳將以「海賊狂潮 航向由我」“BE MY CREW” 「成為我的船員」為主題，強力召喚廣大的航海迷，穿上SKECHERS航海王聯名款，成為草帽海賊團的一員，與夥伴們搭上千陽號一起航向偉大航道！
熱血沸騰的放閃攻勢
SKECHERS這次聯名的宣傳，首波主打為航海王的靈魂人物魯夫，並以2021品牌全新閃電老爹鞋D’LITES 4.0 為原型鞋，設計師以魯夫的服裝、草帽色彩為構想，運用紅、黃、藍作為異材質拼接鞋面，鞋後跟處以魯夫的代表色紅色為設計概念，並印上魯夫胸前的X傷疤，展現魯夫強烈的個人特色。鞋舌則以魯夫所屬的「草帽海賊團」旗幟點綴，呈現出魯夫的熱血與無限潛能，黑色鞋墊上印上SKECHERS與ONE PIECE聯名LOGO，最特別的是購買魯夫鞋款都會額外贈送一副隱藏版造型繩索鞋帶唷，想要穿出海賊風格的層次感，主角魯夫的鞋款絕對是必收！
魯夫款服飾推出防潑水潮流風衣外套，及口袋上衣兩款，根據魯夫的特色及造型，設計不同象徵性圖案，並搭配都市戶外休閒風格的服裝概念，胸前的魔鬼氈裁片上特殊的鉚釘設計，可利用草帽海賊團旗幟，及其成員剪影的可拆卸式配件，自由於胸前與手臂變換位置，增添穿搭的趣味性，裁片下方以魯夫X傷疤為點綴，增添人物的辨識度與強烈特色。
